2008.05.09 Friday
タイムオーバー
今日は、不動産調査の依頼を頂いたお客様への訪問から1日が始まりました。訪問が決まった際に概要は聞いていたもののてっきり現地調査をするのかと思いきや、正式な依頼をということで委任状を頂き、今後の調査法について本職が説明していました。いやぁ、とんだ早とちりです。
話を黙って聞いていて感じたことは、親の代から受け継いできた不動産の場合、実際にどの場所でどこからどこまでということを認識できていない方が多くいるのだなと、また、ここは自分達の所有なのか、はたまた第三者の方が所有されているのかどうかも判然としない、ですので、今後将来において受け継ぐであろう次世代の方も同じような思いをし、結果、登記上だけの所有者に…なんてことも起こりかねませんね。
今回はこのような状況を解決すべく、市役所や法務局での不動産や法令調査を行い、併せて、後日の現地調査を行った結果を、現所有者と受け継いでゆくであろう次世代の方々へ報告を行う予定です。不動産を所有されている皆さんは、ご自身の財産をしっかりと把握していらっしゃいますか。不動産はただ所有しておけばよいというものではありません。しっかりとご自身で管理し続け、そして、次世代の方々へ想いと一緒に受け継いでゆくものであると私は考えます。
その後は、北斗市へ建物の現況調査と北斗市役所へ戸籍調査と不動産調査です。スムーズに調査を終えることが出来ました。
事務所に戻る途中に昼食をとり、一度は戻るものの、すぐさま今度は函館市役所へ更なる戸籍調査と不動産調査のため外出です。
実に市役所に2時間近くもいることとなりました。この5月1日から始まった「本人確認」。私達も当然「本人確認」のため、補助者証を提示することとなるのですが、戸籍を遡るために何度も何度も請求をかけるので、2度目以降は、「事務所の子さんですよね。今日は本人確認しましたのでもういいですよ。また来週以降見せて下さいね」と1回目請求した際に名前を覚えてくれ省略してくれました。戸籍調査を終え、今度はエスカレーターで2階に行き、不動産調査です。筆数が多かったせいかやはりここでも時間がそれ相応かかりました。
その後は、郵便局に至急郵送かけなければならないものがあったので寄り、本来であれば、その後に法務局での調査をと考えていたものの、法務局に到着し、申請用紙を記入している段階で終了時間を迎えそうだったので今日は断念です。市役所と同じ方向だったので一度で済ませられたらと思ったのですが、ここで時間に負けてしまいタイムオーバー…
それはそれとして、気持ちを切り替え、事務所に戻ってからは書類作成と敷地環境調査の成果品を作成すべくパソコンとにらめっこです。書類といい、成果品といい、仕事が捗ったのでおおよそは終了です。あとは、本職と打合せと確認してもらい指示を仰ごうと思います。
そんな訳で、今日は業務終了後は足早に帰宅させていただきました。頑張ってパソコンに向かいすぎたせいか、手が痺れているような感じがします。どうも職業病なのか、昔からパソコンに向かいすぎると手が痺れ、手首がポキポキと鳴り始めるんですよね。ですので、ブログも少し早めにアップさせ、手を休ませてあげようと思います。
ブログ「千人斬り！」
ブログ「綺麗な写真」
困っている、悩んでいる…そんな時の頼れる街のよろず相談窓口
話を黙って聞いていて感じたことは、親の代から受け継いできた不動産の場合、実際にどの場所でどこからどこまでということを認識できていない方が多くいるのだなと、また、ここは自分達の所有なのか、はたまた第三者の方が所有されているのかどうかも判然としない、ですので、今後将来において受け継ぐであろう次世代の方も同じような思いをし、結果、登記上だけの所有者に…なんてことも起こりかねませんね。
今回はこのような状況を解決すべく、市役所や法務局での不動産や法令調査を行い、併せて、後日の現地調査を行った結果を、現所有者と受け継いでゆくであろう次世代の方々へ報告を行う予定です。不動産を所有されている皆さんは、ご自身の財産をしっかりと把握していらっしゃいますか。不動産はただ所有しておけばよいというものではありません。しっかりとご自身で管理し続け、そして、次世代の方々へ想いと一緒に受け継いでゆくものであると私は考えます。
その後は、北斗市へ建物の現況調査と北斗市役所へ戸籍調査と不動産調査です。スムーズに調査を終えることが出来ました。
事務所に戻る途中に昼食をとり、一度は戻るものの、すぐさま今度は函館市役所へ更なる戸籍調査と不動産調査のため外出です。
実に市役所に2時間近くもいることとなりました。この5月1日から始まった「本人確認」。私達も当然「本人確認」のため、補助者証を提示することとなるのですが、戸籍を遡るために何度も何度も請求をかけるので、2度目以降は、「事務所の子さんですよね。今日は本人確認しましたのでもういいですよ。また来週以降見せて下さいね」と1回目請求した際に名前を覚えてくれ省略してくれました。戸籍調査を終え、今度はエスカレーターで2階に行き、不動産調査です。筆数が多かったせいかやはりここでも時間がそれ相応かかりました。
その後は、郵便局に至急郵送かけなければならないものがあったので寄り、本来であれば、その後に法務局での調査をと考えていたものの、法務局に到着し、申請用紙を記入している段階で終了時間を迎えそうだったので今日は断念です。市役所と同じ方向だったので一度で済ませられたらと思ったのですが、ここで時間に負けてしまいタイムオーバー…
それはそれとして、気持ちを切り替え、事務所に戻ってからは書類作成と敷地環境調査の成果品を作成すべくパソコンとにらめっこです。書類といい、成果品といい、仕事が捗ったのでおおよそは終了です。あとは、本職と打合せと確認してもらい指示を仰ごうと思います。
そんな訳で、今日は業務終了後は足早に帰宅させていただきました。頑張ってパソコンに向かいすぎたせいか、手が痺れているような感じがします。どうも職業病なのか、昔からパソコンに向かいすぎると手が痺れ、手首がポキポキと鳴り始めるんですよね。ですので、ブログも少し早めにアップさせ、手を休ませてあげようと思います。
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